Ved nyetablering av våtrom i eller ved bygging av ny bolig, er det krav til at det gjennomføres en Uavhengig Kontroll av membranarbeid og fall på våtrom. Ved nybygg stilles det også krav til UA-kontroll av lufttetthet.
Vi stiller med ansvarsrett i byggesak for UA-kontroll Tiltaksklasse 1, gjennomfører kontroll og dokumenterer i byggesak at kontroll er utført.
Boligsalgsrapport / Tilstandsrapport utarbeides etter NS 3600 og tifredstiller kravene i Forskrift til avhendingslova (Tryggere bolighandel).
Takstingeniøren følger en detaljert sjekkliste hvor en vurderer boligens tilstand og byggtekniske forhold som er særlig relevante ved eierskifte.
Ved oppføring av ny bolig stiller bankene oftest krav til at det benyttes Byggekontrollør i prosjektet.
Byggekontrollørens oppgaver er da å gjennomgå kontraktsdokumenter med entreprenør og foreta befaring på byggeplass i tråd med framdrifts- /betalingsplan. Bankens godkjenning av faktura til entreprenør skjer først etter avtale med Byggekontrollør.
Går en med planer om en større oppgradering eller rehabelitering av eldre bolig?
Ved å benytte seg av energirådgivning får en utarbeidet en rapport på hvilke tiltak som gir best resultat i forhold til energieffektivisering. En får utarbeidet en rapport på hvilke tiltak som anbefales og ved å benytte Enova godkjent rådgiver, har en mulighet for å søke forskjellige ordninger.
Større oppgraderinger av egen bolig eller bygging av ny bolig kan være tidkrevende og komplisert å følge opp.
Det kan lønne seg å engasjere egen byggeleder som binneledd mellom entreprenør og deg som byggherre. Dette gir trygghet i oppfølging av byggeplass, dokumentasjon på utførte arbeider og en uavhengig rapport når boligen er ferdigstilt.
Ved bygging av ny bolig eller ved kjøp av bolig under bygging, avsluttes arbeidene ved sluttkontroll og overtagelsesforretning.
Ansvarett for boligen går da over på deg som eier, kontraktsbeløpet forfaller og reklamasjonsfrister begynner å løpe. Å benytte en erfaren ekstern part på sluttkontroll / overtagelse kan lønne seg. En har da en støttespiller ved gjennomgang av boligen og at den leveres fagmessig og iht. kontrakt.
Selskap innen Uavhengig Kontroll, taksering, byggelånsoppfølging og byggrådgivning. Vi påtar oss oppdrag som verditaksering, boligsalgsrapport, rådgivning, byggherreombud, bistand ved overtagelse-/sluttkontroll av nybygg, UA-kontroll m.m. Selskapet består i dag av eier Kjetil Tvedt som har lang erfaring i byggebransjen innen boligbygging og tekniske tjenester. Både som utførende tømrer og byggeleder, samt prosjekt- og prosjekteringsledelse av eneboliger og flermannsboliger for kataloghus leverandører i Bergens området. Opprinnelig bakgrunn som tømrer, videreutdannet ved Bergen Tekniske Fagskole - Bygg og Anlegg og sertifisert Takstingeniør hos Norsk Takst.
Ta gjerne kontakt på telefon eller e-post for en uforpliktende samtale om hva vi kan bidra med.
NB!
Fra 01.08.2025 vil det påløpe ett tillegg per ferdigstilte Tilstandsrapport iht. hvilken type bolig rapporten gjelder.
Tilstand-/ Boligsalgsrapport etter NS 3600:
UA-kontroll, byggelån, trykktest m.m.:
Timepris:
Pris på forespørsel:
Tømrertjenester, takst av boliger over 350m2, energimerking, overtagelsesforretning og oppdrag innen konsulentvirksomhet prises i hvert tilfelle ved forspørsel.
Alle oppgitte priser er inklusiv merverdiavgift.
Prisene forutsetter at det framskaffes nødvendige dokumenter for og tilkomst til boligen av oppdragsgiver.
Tvedt Byggrådgivning AS Organisasjons nr.: 932 123 320
